Экскурсовод против реконструкции Миллионки

Экскурсовод из Владивостока Елена Кобелева выступила с критикой проекта реконструкции исторического квартала Миллионка. Постановление администрации города от 25 мая 2026 года утверждает мастер-план комплексного развития территории в районе улицы Семеновской. Документ предусматривает полное расселение жителей, а также реконструкцию двух зданий: объекта культурного наследия «Дом доходный Сигитаро-Такунаго» начала XX века (Семеновская, 3а) и строения с ограниченной этажностью до двух этажей (Семеновская, 5а).

Изучив опубликованные эскизы, Кобелева отметила, что не возражает против восстановления заброшенного дома на Семеновской, 5а. Однако концепция реконструкции знаменитого двора-колодца доходного дома — одной из визитных карточек Миллионки — вызвала серьезные опасения. «Первый эскиз — горевшее деревянное строение по Семеновской, 5а. И тут в принципе вопросов нет, с ним давно уже надо что-то решать. Второй — знаменитый двор-колодец на Семеновской, 3а. И, судя по этому эскизу, колорит этого самого атмосферного дворика Миллионки будет утерян напрочь. Вместо этого вижу какой-то совершенно современный ЖК. Или я чего-то не понимаю?» — написала экскурсовод в своем телеграм-канале.

Не меньше вопросов у Кобелевой возникло к дальнейшей судьбе старинного здания после реконструкции. «Судя по постановлению, все жильцы по Семеновской, 3а будут подлежать расселению. Кто же въедет в обновленный дом? Тоже непонятно. У меня такое впечатление, что теряем городскую достопримечательность», — добавила она.

Проект действительно не предусматривает сохранения жилой функции квартала. Сейчас здесь проживают 17 человек, которых планируют расселить до 2028 года. Новое жилье на территории создавать не будут. После реконструкции оба здания будут эксплуатироваться исключительно в общественно-деловых целях: там могут разместиться кафе, рестораны, магазины, офисы и другие объекты для туристов и бизнеса. Общая площадь таких помещений составит около 590 квадратных метров.

При этом мастер-план устанавливает жесткие требования к сохранению атмосферы старого Владивостока на участке площадью около 0,92 гектара, ограниченном улицами Семеновской, Пограничной и Алеутской. Поскольку территория Миллионки находится в границах объекта культурного наследия и охранных зон, инвестору запрещено увеличивать строительный объем исторических зданий, менять их высотность, применять современные фасадные материалы и нарушать исторический облик квартала. Допускаются только реставрация, реконструкция без увеличения габаритов и благоустройство.

Проект реализуется через механизм комплексного развития территории. После утверждения документа администрация Владивостока проведет электронный аукцион для выбора инвестора, который займется реконструкцией. Работы планируется завершить за пять лет.