Ипотека стала главным врагом рождаемости

На Восточном экономическом форуме прозвучало заявление о том, что ипотека является одним из ключевых препятствий для увеличения рождаемости в России. С такой позицией выступил председатель Патриаршей комиссии по вопросам семьи, защиты материнства и детства Федор Лукьянов.

По его словам, текущие условия жилищного кредитования не стимулируют молодые семьи заводить детей, а наоборот, вынуждают их откладывать заключение брака и появление потомства.

«Почему женщины не рожают? Дело не в абортах, а в ипотеке», — заявил он на сессии «Семья как основа сохранения духовно-нравственных ценностей и суверенитета России».

Лукьянов пояснил, что даже при использовании льготных программ заемщикам приходится накапливать средства на первоначальный взнос, который составляет 21–31% от стоимости квартиры. При ставке 6% ежемесячный платеж за однокомнатное жилье достигает 30–40 тысяч рублей, а срок кредитования растягивается на 20–30 лет.

Отдельная претензия прозвучала в адрес банков. Как отметил спикер, финансовые учреждения настаивают на высокой маржинальности, применяют механизмы, увеличивающие первоначальный взнос, и одновременно получают компенсации от государства.

«Триллионы рублей направлены на поддержку банковского сектора без видимого эффекта на рождаемость», — подчеркнул он.

Семейная ипотека пока не приносит ожидаемого демографического результата, уверен Лукьянов. По его мнению, кредитные продукты превратились в «инструмент для спекуляции» и не работают как реальная поддержка семей с несколькими детьми. Одним из негативных последствий он назвал откладывание рождения детей.

В качестве альтернативы священнослужитель предложил делать ставку на социальный наем жилья. Семьям, по его замыслу, следует предоставлять просторные квартиры по доступной цене на время воспитания детей, а позже — дать возможность выкупить такое жилье.

Кроме того, Лукьянов призвал пересмотреть подход к оценке затрат на демографическую политику. Дети, появившиеся на свет сегодня, в будущем станут налогоплательщиками, поэтому траты на их поддержку нужно рассматривать как инвестицию, которая принесет доход региональным бюджетам в долгосрочной перспективе.

Уже известно, что одним из возможных резервов для роста рождаемости спикер считает женщин от 29 до 40 лет. На них приходится значительное количество вторых и третьих рождений. Однако именно в этой возрастной группе, имея уже одного-двух детей, женщины чаще склоняются к прерыванию беременности.

Обсуждение демографических проблем и способов их решения продолжится на площадке форума.

Дорогое жилье, по мнению участников дискуссии, остается одним из главных барьеров для создания семей и рождения детей в России.