334,18 гектара на Русском острове вновь выставят на торги

Согласно карточке на сайте ДОМ.РФ, в четвертом квартале 2026 года на Русском острове снова планируют выставить на торги 334,18 гектара земли между бухтой Новик и Университетским проспектом.

Площадь разбита на 1014 участков на полуострове Саперный вдоль крупной трассы острова. В ноябре 2025 года эти земли уже выставляли на торги по механизму комплексного развития территории (КРТ): потенциальному инвестору предлагали арендовать участки и за 15 лет освоить их, построив от 317 до 352 тысяч квадратных метров жилья, поликлинику на 150 посещений, четыре детских сада на 600 детей, школу на 810 человек и шесть спортивных площадок.

Тогда стоимость земли оценили в 91,8 миллиона рублей. Победителем торгов стало ООО «Ренессанс Эстейт», но, как предполагается, договор с ним так и не подписали — из-за этого лот решили выставить снова.

ООО «Ренессанс Эстейт» зарегистрировали в марте 2020 года. Компания работает как спецзастройщик и генподрядчик, а в мае 2022 года завершила строительство жилого комплекса «Четыре горизонта» во Владивостоке.

Организация входит в группу «Ренессанс Актив Проект», которую связывают с осужденным экс-мэром Владивостока Игорем Пушкаревым. В сентябре 2025 года Тверской районный суд Москвы по иску Генпрокуратуры обратил в доход государства активы семьи Пушкаревых, в том числе «Ренессанс Актив Проект».

Финансовые показатели «Ренессанс Эстейт» на конец 2025 года:

• баланс — 1,9 миллиарда рублей;
• выручка — 505,7 миллиона рублей;
• чистая прибыль — 144,2 миллиона рублей.

В новой карточке лота указано, что торги находятся «в агентировании», то есть идет подготовка документов. Вероятно, поэтому стартовая цена пока не названа, а описание содержит меньше информации, чем в прошлый раз, и в нем нет упоминания КРТ.

«1014 земельных участков под комплексную жилую застройку расположены в развитой части острова в 9,5 км от моста, соединяющего остров с материком. Участки расположены вдоль трассы, в непосредственной близости ЖК «Остров», в 2 километрах Дальневосточный Федеральный Университет», — говорится в описании.