Дольщики отсудили у «Самолета» более 3 млн рублей во Владивостоке

Во Владивостоке трое дольщиков жилого комплекса «Сабанеева 125» взыскали со специализированного застройщика «Самолет-Сабанеева» более 3 млн рублей. Судебные дела появились в онлайн-картотеке Фрунзенского районного суда.

Спецзастройщик «Самолет-Сабанеева» принадлежит группе «Самолет». Группа — один из крупнейших игроков российского рынка недвижимости. Девелопер реализует проекты в 14 регионах страны, в том числе на Дальнем Востоке. На начало 2026 года портфель строящихся объектов компании составляет порядка 5 млн квадратных метров.

На рынок Владивостока «Самолет» вышел в 2021 году. Тогда девелопер анонсировал строительство сразу трёх жилых комплексов: «Сабанеева 125», «Квартал Нейбута» и «Маяк Днепровского».

Причиной обращений в суд стала задержка строительства и выдачи ключей в ЖК «Сабанеева 125». Его начали строить в 2023 году. Предполагалось, что первую очередь сдадут в декабре 2025 года, однако в итоге дату сдвинули.

Из-за этого 28 апреля в суд обратились двое дольщиков — Полина М. и Данила Ж. Они заявили, что не позднее 31 декабря 2025 года должны были получить квартиру стоимостью 9,29 млн рублей и два машино-места общей стоимостью 1,32 млн рублей.

Ещё в марте истцы направили застройщику письмо с требованием оплатить неустойку в размере 1,13 млн рублей за просрочку. Ответа не последовало, поэтому они решили идти в суд.

Иски удовлетворили частично. В пользу Полины М. взыскали 600 тыс. рублей неустойки, 5 тыс. рублей компенсации морального вреда и штраф 30,25 тыс. рублей. Такую же сумму присудили Даниле Ж. Итого каждый из них получит по 635,25 тыс. рублей.

В тот же день с аналогичным иском обратился Михаил Е. Ему должны были дать ключи от квартиры площадью 38,6 кв. м за 7,26 млн рублей, но он их так и не получил. Суд удовлетворил требования полностью: с «Самолета-Сабанеева» взыскали 1,23 млн рублей неустойки, 20 тыс. рублей морального вреда, штраф 626,17 тыс. рублей и 20 тыс. рублей расходов на представителя.

В общей сложности дольщики отсудили у застройщика более 3 млн рублей. В картотеке суда есть ещё одно дело с иском к «Самолету-Сабанеева», подробности по нему не раскрываются.

Появилось коллективное видеообращение от людей, не получивших квартиры в декабре 2025 года. Женщина, высказавшаяся от лица всех дольщиков, сказала, что стройка дома не идёт, а она вынуждена тратить деньги на аренду жилья.

«Ипотеку я брала под льготный дальневосточный, два процента. Получается, что я не могу шагнуть ни назад, ни получается, что я не могу шагнуть ни назад, ни вперед», — сказала женщина в видеообращении.

В пресс-службу «Самолета» направили запрос с просьбой прокомментировать ситуацию, однако на момент публикации материала ответа не поступило.

О финансовых проблемах «Самолета» стало известно ещё в феврале. Тогда группа компаний попросила 50 млрд рублей из федерального бюджета на срок до трёх лет.

Ситуацию вокруг девелопера также прокомментировал предприниматель Олег Дерипаска. Он выступил с резкой оценкой и заявил, что возможная долговая реструктуризация компании может обернуться для бюджета и экономики страны миллиардными потерями, а также спровоцировать цепную реакцию проблем в финансовом секторе.