КРДВ расторгает соглашение с застройщиком «Лео»

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) подала иск в Арбитражный суд, требуя расторгнуть соглашение с застройщиком «Лео», имеющим статус резидента Свободного порта Владивосток.

По условиям проекта, компания должна была построить 16-этажный жилой дом в переулке Пархоменко, 4г на улице Кирова, сдать объект планировалось до конца 2023 года.

Застройщик ООО СЗ «Лео» работает во Владивостоке с 2019 года. Первоначальным учредителем был Максим Задворный, но с 2023 года 100% активов принадлежат Александру Табаченко.

Александр Табаченко также занимает должность генерального директора «Лео» и полностью или частично владеет рядом других строительных фирм, включая «Владжилстрой», «Лидер ДВ», «Восток-Лидер», «Скат» и «Ларимар».

Финансовые показатели компании на конец 2024 года оказались нулевыми: выручка составила 0 рублей, а убытки достигли 699 тысяч рублей.

Общий объём заявленных инвестиций в проект составлял 7 291 350 рублей. Однако «Лео» перестал предоставлять отчёты о деятельности после третьего квартала 2023 года.

В материалах судебного дела указано, что застройщик существенно нарушил условия соглашения:

• не создал предусмотренные рабочие места;
• не осуществил капитальные вложения в необходимом объёме и в установленные сроки;
• не представил КРДВ запрошенную информацию о ходе строительства.

Стороны пытались урегулировать спор в ходе переговоров, но договориться не удалось. Первое заседание по делу назначено на 28 января.

Отдельно стоит отметить, что в июне 2025 года администрация Владивостока утвердила масштабный план реновации частного сектора на Кирова. К 2040 году здесь планируют возвести две гостиницы, спортивный комплекс, два торговых центра, среднеэтажные жилые дома и паркинги. Будет ли найден новый подрядчик для строительства 16-этажного дома, ранее закреплённого за «Лео», пока неизвестно.