Нарушения на стройке горнолыжки в Арсеньеве

Валерий Доценко, директор компании «Восточный Трест», выступившей субподрядчиком, направил обращение в прокуратуру на генподрядчика строительства горнолыжного курорта в Арсеньеве, компанию «РТС-Строй». Он утверждает, что часть выполненных работ не отражена в документации, из-за чего их стоимость не была пересчитана, а оплата произведена не в полном объёме.

Генеральный директор «РТС-строй» Алексей Тарасов отказался комментировать ситуацию на момент публикации.

• ООО «РТС-строй» работает более 12 лет, зарегистрировано в Москве и специализируется на строительстве инженерных сетей. Единственный владелец и руководитель — Алексей Тарасов. Численность сотрудников — около 32 человек, активы на конец 2024 года оцениваются в 396 млн рублей.
• ООО «Восточный трест» существует более 5 лет, находится во Владивостоке и занимается строительством зданий. Директор и учредитель — Валерий Доценко. Активы компании — 20,16 млн рублей. В 2025 году компания занималась благотворительностью, в том числе отправляла вещи для участников СВО и обустраивала детскую площадку.

Как рассказал Валерий Доценко, его компания выполняла строительно-монтажные работы на объекте, включая устройство водопропускного сооружения. Первоначально «Восточный Трест» работал по приглашению компании «Инженерный квартал», затем стал сотрудничать напрямую с генподрядчиком.

• Шпунтовое ограждение — это стенка из заглублённых в грунт элементов, предназначенная для укрепления котлованов и склонов.
• Водопропуск — инженерное сооружение, обычно труба под дорогой, которое обеспечивает сток воды и предотвращает подтопление.

По словам Доценко, в процессе работ стали появляться задачи, не предусмотренные проектом и, как следствие, не оплачиваемые. Несмотря на их выполнение, сумма по договору не изменилась. Субподрядчик оценивает долг перед собой в 8 млн рублей. Зимой 2025 года он прекратил работы и вывел своих сотрудников с объекта.

«Конфликт начался с того, что я просто отказался подписывать итоговые документы. Там много работ не учтены, которые должны быть внесены, например, не предоставляли документы по изменению проекта к водопроводной трубе. Материалы могли быть ненадлежащего качества, с браком», — заявил Доценко.

Речь идёт о водопроводной трубе, которую требовалось перенести, но вместо этого её «опломбировали». Руководитель «Восточного треста» опасается, что это может повлиять на прочность конструкции, и не готов брать на себя ответственность за такое решение, подписывая акты.

«В область работ попала действующая водопроводная труба. Ее надо было переносить. Но пришлось сделать гильзу, а потом не захотели даже оформлять эти работы. Я им объяснил, как надо все сделать... Сейчас хотят, чтобы я подписал документы и взял на себя ответственность за итоговый результат. Все остальные члены приемной комиссии подписали. А как можно взять на себя ответственность, если там водопроводная труба? Всё поплывет, и я останусь виноват», — отметил собеседник.

В своей жалобе в прокуратуру он указывает, что генподрядчик неоднократно менял условия, оговорённые в проектной документации.

«Давал указания отходить от проектной документации, заменял содержание необходимых при строительстве строительных смесей (песок на дресву и т. п.), например, по проекту подрядчик должен был предоставить субподрядчику монолитные железобетонные изделия на верхний и нижний оголовок в количестве 32 штук, по факту предоставил 16 и согласовал изготовление силами ООО „Восточный Трест“ 8 шт., а 8 заменил на монолит», — говорится в заявлении.

Прокуратура перенаправила обращение в правительство Приморского края. По данным регионального Минстроя, у «РТС-строй» имелись претензии к «Восточному тресту», и в 2025 году компания готовилась к судебному разбирательству. В итоге генподрядчик подал в суд: два иска в Арбитражный суд Приморского края датированы 13 января 2026 года.

Доценко признал, что покинул стройплощадку. Он объяснил это тем, что не видел другого выхода, так как отказывался подписывать документы, где отсутствовали выполненные работы. Работать в обстановке конфликта было невозможно, а принимать ответственность за возможные нарушения технологий он не согласился.

В ответе ведомства на претензию субподрядчика утверждается: «В июне 2025 года ООО „Восточный Трест“ покинул строительную площадку, не завершив строительные работы... В адрес ООО „Восточный Трест“ подрядчиком направлена досудебная претензия... Ответа на данную претензию не последовало, в связи с чем подрядчиком — ООО „РТС-Строй“ в настоящее время готовится иск для подачи в суд».