Новый курортный комплекс за 6,9 млрд рублей построят на Шаморе

Правительство Приморского края объявило открытые торги для поиска инвестора, который заключит концессионное соглашение на строительство гостинично-курортного комплекса на берегу Уссурийского залива.

Концессия — это форма государственно-частного партнерства. Частный инвестор за свой счет строит или реконструирует объект, а затем получает доход от его эксплуатации, при этом право собственности на объект остается у государства.

Проект был анонсирован в сентябре 2025 года на Восточном экономическом форуме, где подписали соответствующее соглашение. Первоначальная оценка бюджета составляла 4,5 миллиарда рублей, а общая стоимость концессии достигла 6,9 миллиарда рублей.

Комплекс возведут на месте неиспользуемой спортивной базы «Солнечный». Эта территория давно предназначалась для развития, и будущий объект семейного отдыха включили в мастер-план Владивостокской городской агломерации.

Владивостокская агломерация, или «Большой Владивосток», объединяет Владивосток, Артем, Надеждинский и Шкотовский районы. Здесь проживает более 800 тысяч человек, и эта зона является главным экономическим и транспортным хабом Дальнего Востока.

Планируется строительство 4-звездочного гостиничного комплекса на 264 номера. В инфраструктуру войдут спортзал, водно-спортивный комплекс, парковки, ресторан и другие объекты. Проект создаст 280 рабочих мест.

Работы должны начаться в текущем году, а завершиться — в июле 2028 года. Срок действия концессионного соглашения составит 30 лет. Финансирование включает 2,47 миллиарда рублей из федерального бюджета и 1,1 миллиарда рублей из краевого.

Концессионер обязан вложить 50 миллионов рублей собственных средств и привлечь 3,33 миллиарда рублей заемных. Также он должен будет предоставлять комплекс и его объекты для нужд правительства при необходимости.

В документах указано, что концессию могут заключить с текущим владельцем спортивной базы — компанией «Комплекс семейного отдыха „Солнечный“». Однако в торгах могут участвовать и другие организации.

ООО «Комплекс семейного отдыха „Солнечный“» зарегистрировано в Красногорске Московской области в мае 2023 года. Единственным учредителем компании является бизнесмен Николай Шленцов.

Неподалеку от этого места, также на Шаморе, планируется строительство 3-звездочной гостиницы и 4-звездочного курортного апарт-отеля под управлением федеральной сети Cosmos Hotel Group. Соглашения с девелоперами и инвесторами по этим проектам подписали на Восточном экономическом форуме.