Повышение лимитов дальневосточной ипотеки одобрили в Приморье

В Приморье одобрено увеличение лимитов по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» на 20%. Об этом ТАСС сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. Предполагается, что корректировки будут обсуждаться на Восточном экономическом форуме.

Программа действует с 2019 года и позволяет получить кредит по ставке 2% годовых. В настоящее время максимальная сумма займа составляет 9 млн рублей, при этом площадь приобретаемого жилья должна быть не менее 60 квадратных метров, а первоначальный взнос — 20–30%.

Необходимость пересмотра лимитов вызвана сокращением числа сделок. В первом квартале 2026 года было зарегистрировано 574 договора, тогда как в 2025-м — 702 (снижение на 18%). Кроме того, за пять лет средняя стоимость квартиры площадью 40 квадратных метров выросла с 5,2 до 8 млн рублей, что сделало текущие лимиты недостаточными.

«Программа „Дальневосточная и арктическая ипотека“ стала драйвером развития жилищного строительства в регионе, что, в свою очередь, стимулировало спрос и привело к росту цен на первичном рынке жилья. За эти 5 лет стоимость квадратного метра в новых домах увеличилась со 130 тысяч до 200 тысяч рублей, из-за чего постепенно сократилось количество квартир, соответствующих критериям дальневосточной ипотеки», — пояснила заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.

Иванникова также допустила, что лимиты в разных регионах Дальнего Востока могут отличаться в зависимости от средней цены квадратного метра.

В начале марта Алексей Чекунков уже поднимал вопрос увеличения лимита. Он напомнил, что ранее сумму уже повышали: изначально она составляла 6 млн рублей, что позволяло купить около 75 квадратных метров, но затем лимит увеличили, а минимальную площадь уменьшили.