Приморье расширяет сеть муниципальных управляющих компаний

Власти Приморского края намерены распространить практику создания муниципальных управляющих компаний на все города и районы региона. Это заявление губернатор Олег Кожемяко сделал в программе «Прямой разговор», подчеркнув, что государство не может снимать с себя социальную ответственность в сфере ЖКХ, особенно там, где частные УК не справляются.

Муниципальные управляющие компании уже действуют во Владивостоке и Лесозаводске. Олег Кожемяко дал поручение главам муниципалитетов создать аналогичные структуры в других населенных пунктах Приморья.

Необходимость перемен подтвердили жалобы жителей микрорайона Снеговая Падь во Владивостоке. В разгар отопительного сезона температура в квартирах на улицах Адмирала Смирнова и Адмирала Горшкова опускалась до 15 градусов. Частная управляющая компания «Развитие» не обеспечила стабильную работу системы отопления, поэтому проблемный жилфонд передали муниципальной УК.

Мэр Владивостока Константин Шестаков сообщил о принимаемых мерах. «Для стабилизации отопления за счет средств резервного фонда туда будут доставлены циркуляционные насосы, которые позволят увеличить давление и обеспечить подачу тепла на верхние этажи», — уточнил он. Ранее специалисты уже заменили тепловые узлы в домах на улице Анны Щетининой.

Глава города отметил принципиальное отличие муниципальных предприятий от частных. «Мы приняли осознанное решение — усиливать муниципальные компании. Это касается и ВПЭС, и общественного транспорта, и муниципальной управляющей компании. Они работают и исполняют социальную функцию, не оглядываясь на прибыль», — подчеркнул Шестаков.

Губернатор Олег Кожемяко, имеющий личный опыт работы в сфере ЖКХ, раскритиковал сложившуюся систему. «Я в 1982 году работал мастером тепловых сетей в Лучегорске», — отметил он, добавив, что первоначальная задумка УК как аналогов советских ЖЭКов на практике часто даёт сбой.

Кожемяко указал на проблему «пинг-понга» ответственности, когда жители безрезультатно переадресуются от УК к муниципалитету. «Когда появились управляющие компании, они начали собирать деньги с населения. И, к сожалению, не каждая компания направляла эти средства на достойную оплату труда специалистов, ремонт внутренних сетей, уборку подъездов и придомовых территорий. В итоге в критических ситуациях — морозы, снегопады, аварии — люди остаются один на один со своими проблемами», — сказал губернатор.

Он также отметил, что механизм переизбрания УК жителями часто не работает. «Ну кого они переизберут? Люди на работе, пенсионеры дома, куда им идти? Это вызов, который мы обязаны решать», — заявил Кожемяко.

В качестве системного решения глава региона предложил развивать муниципальные УК с поэтапным ремонтом и особой системой субсидирования, которую он ранее применял на Сахалине. По его словам, несмотря на более 300 предупреждений частным компаниям от жилищной инспекции в 2025 году, этого оказалось недостаточно. «Да, это затратно. Да, это потребует бюджетного финансирования. Но благополучие жителей — это и есть главная задача муниципалитета», — резюмировал губернатор.