Проблемы подрядчика аквапарка «Аквапарадайз» на Русском

С момента начала работ на острове Русском прошло более двух лет, однако строительные работы практически не продвигаются. Периодические осмотры площадки показывают лишь перемещение конструкций, а количество сотрудников остается минимальным.

Связаться с генеральным подрядчиком — владивостокским ООО «СМУ 882» — корреспондентам не удавалось. Недавно выяснилось, что телефон компании отключен, а в отношении нее введена процедура наблюдения в связи с риском банкротства.

Компания «СМУ-882» (строительно-монтажное управление) зарегистрирована в октябре 2019 года. Основной профиль — возведение жилых и нежилых зданий. В число дополнительных видов деятельности входят торговля электротехническим оборудованием, лесоматериалами, грузоперевозки, складские услуги и другие.

Первым учредителем значилась предпринимательница Мария Яковлева, связанная с несколькими организациями:

С 2020 года единственным учредителем «СМУ-882» стал Максим Яковлев, он же — генеральный директор. Он также связан с другими строительными фирмами:

«СМУ-882» стала подрядчиком аквапарка «Аквапарадайз» в 2024 году после договора с корпорацией «Туризм.РФ». Однако бурно начавшееся строительство быстро остановилось по необъявленным причинам. На конец 2024 года компания имела чистую прибыль 38,2 миллиона рублей, но кредиторская задолженность превышала 100 миллионов.

В 2025 году ситуация ухудшилась: при балансе 1,1 миллиарда и выручке 1,9 миллиарда рублей компания понесла убыток 36 миллионов рублей. В пояснительной записке указаны геополитическая обстановка, санкции против России и рост рисков: «Российские компании практически лишены доступа к международному фондовому рынку, рынку заемного капитала и иным возможностям развития, что может привести к усилению их зависимости от государственной поддержки».

На компанию поданы многомиллионные иски из-за невыплаты долгов и неисполнения обязательств. В финансовом отчете составлена таблица с перечнем исков, вероятность проигрыша по каждому оценена как высокая. Например, иск от АО «Евраз Маркет» на 9,2 миллиона рублей был удовлетворен. Другие иски удовлетворены частично или находятся на рассмотрении.

В 2025 году также зафиксированы два иска о невыплате зарплаты и споры по земельным отношениям. Финансовой отчетности за 2026 год нет, но новые иски продолжают поступать: 10 апреля компания «Техносервис» потребовала 21,8 миллиона рублей за неисполнение обязательств по строительному подряду.

4 апреля 2026 года в отношении «СМУ-882» введено наблюдение в рамках дела о банкротстве. Это начальная процедура для сохранности имущества должника, анализа финансового состояния и составления реестра требований кредиторов. Перспективы выхода компании из кризиса неясны.

У аквапарка до сих пор работает сайт с 3D-моделями и оптимистичным описанием. Первый выезд корреспондентов на объект состоялся в июне 2024 года. В феврале 2025 года стройка выглядела оживленно: работали грузовики, строители делали зарядку, были вбиты буронабивные сваи и вырыт котлован. Однако затем активность прекратилась. Проект обещали сдать к ноябрю 2026 года. При повторном посещении в апреле 2025 года активных работ не наблюдалось, хотя на место вернули паспорт объекта. В октябре 2025 года ситуация не изменилась, надежды на сдачу исчезли.

Причины, по которым стройка возобновилась и снова остановилась в 2025 году, не комментировали ни власти, ни новый подрядчик. Сроки сдачи объекта не объявляются, однако разрешение на строительство продлено до декабря 2027 года.