Суд признал аквапарк «ГородОК» незаконной постройкой

Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Владивостока и признал самовольной постройкой аквапарк «ГородОК», расположенный на улице Ватутина, 4. Об этом сообщили в пресс-службе суда.

Водно-оздоровительный комплекс «ГородОК» представляет собой круглогодичный центр отдыха с бассейнами, горками, банями, финской сауной, спа-услугами, массажным кабинетом и залами для бильярда. Владелица объекта — индивидуальный предприниматель Жанна Василенко.

В иске, поданном в августе 2024 года, указывалось, что инженерно-геодезические измерения выявили расхождение фактических границ здания площадью 844 квадратных метра с данными Единого государственного реестра недвижимости. Управление градостроительства администрации отметило отсутствие разрешения на строительство, а также то, что разрешённое использование земельного участка не предусматривает возведение водно-оздоровительного комплекса.

Часть здания площадью 247 квадратных метров выходит за пределы участка и заходит на соседнюю территорию. Ещё 597 квадратных метров расположены на земле, не поставленной на кадастровый учёт.

Суд первой инстанции встал на сторону мэрии. По информации VL.RU, Жанна Василенко намерена подать апелляцию. Ранее, в 2015 году, департамент земельных отношений уже требовал вернуть участок властям. Тогда суд поддержал иск, а последующие апелляция и кассация предпринимательницы также были отклонены, однако аквапарк продолжал функционировать.

В 2024 году администрация подала два иска: один о взыскании 7 миллионов рублей, другой — о признании объекта незаконным и освобождении участка. По первому иску суд обязал выплатить 867 тысяч рублей, по второму разбирательства продолжаются — наложен запрет на определённые действия с землёй.

Обсуждение возможного сноса комплекса началось 5 мая 2026 года. Сотрудники «Городка» записали коллективную жалобу в Instagram* и обратились к губернатору Олегу Кожемяко, сообщив, что администрация отказалась продлевать аренду. Они утверждали, что 30 человек могут остаться без работы, а на месте аквапарка якобы планируется строительство жилого комплекса. Мэрия позже опровергла эти сведения.

* Instagram принадлежит компании Meta, признанной в России экстремистской организацией.