Застройщик из Владивостока построит отель на Русском острове

Аукцион на право строительства гостиничного комплекса и спа-отеля площадью 35 тыс. кв. м в бухте Балка рядом с кампусом ДВФУ на Русском острове завершен. Победителем признано ООО СЗ «Темел-Б».

Компания зарегистрирована в феврале 2026 года и специализируется на возведении жилых и нежилых зданий. 90% долей принадлежит предпринимателю Сергею Машкову, который также владеет строительными фирмами «Темел-А», «Темел-В» и «Темел» (последняя строит во Владивостоке ЖК «Днепровский» на 968 квартир). Оставшиеся 10% находятся у спецзастройщика «Энергострой ДВ», чьими собственниками являются Арсен Шихджамалов и Расим Абдурахманов.

Финансовые показатели недавно созданной «Темел-Б» не раскрываются. У материнской компании «Темел» по данным сервиса «Контур Фокус» за 2025 год баланс составлял 4,8 млрд рублей, выручка — 0 рублей, а чистая прибыль — 4,5 млн рублей.

Торги были объявлены 24 апреля, начальная цена лота — 8,5 млн рублей. Единственная альтернативная заявка от «СтройВлад» была отклонена из-за отсутствия подтверждения опыта работы с подобными объектами.

Итоги подвели 19 июня. Победитель получил право на заключение договора комплексного развития территории и аренду участка площадью около 12,8 га. Гостиничный комплекс должен включать четырех- и пятизвездочные отели не менее чем на 150 номеров. Максимальная площадь застройки — 70 тыс. кв. м, срок строительства — 7 лет.

Власти Приморского края ранее утвердили крупнейшую за последние годы программу комплексного развития территорий. До 2044 года во Владивостоке, Артёме и Надеждинском округе планируется реализовать 26 проектов КРТ, из которых 23 приходятся на столицу Дальнего Востока.