Застройщик потерял землю под 8 домов по решению суда
ОАО «Строитель» лишилось прав на землю в районе улиц Тунгусская и Зейская по решению суда. Застройщик, планировавший возвести на этом участке восемь многоквартирных домов, намерен обжаловать данное постановление.
В 1986 году эта территория была передана компании в аренду для строительства целого микрорайона. Вместо этого здесь появилось только два жилых здания, а остальная площадь десятилетиями оставалась пустующей. Жители соседнего дома, безуспешно пытавшиеся договориться с застройщиком о благоустройстве, самостоятельно организовали на части участка детскую площадку, хоккейную коробку и парковую зону без какого-либо официального разрешения.
Администрация города опередила застройщика, первой подав иск в суд. В обращении указывалось, что компания не выполнила обязательств по освоению территории и не привела документы в надлежащее состояние. Первоначально обширная площадь участка сократилась из-за уже возведённых строений. Право собственности на землю было зарегистрировано лишь в 2006 году.
На участке находятся один жилой дом и объект незавершённого строительства. Общая площадь застройки составляет лишь 4,3% от всей территории. Суд установил, что компания обязана была использовать землю по целевому назначению и правильно её оформить, однако этого сделано не было.
Представители «Строителя» в суде утверждали, что ведут работы за счёт собственных средств, не привлекая кредиты. Суд счёл этот довод неубедительным, отметив, что строительство является профессиональным риском для компании. Было постановлено прекратить право пользования земельным участком. Вопрос о возможности продолжения строительства на этой земле остаётся открытым.
В компании заявили о намерении обжаловать судебное решение, поскольку уверены в наличии законных оснований для пользования данным земельным участком.
