Застройщик в приморской игорной зоне проиграл суд КРДВ

Арбитражный суд Приморского края постановил расторгнуть соглашение об аренде земли с резидентом свободного порта Владивосток — компанией «Гранада». Основанием для решения стала накопленная задолженность по арендным платежам.

Договор был заключён в 2019 году для строительства гостиничного комплекса на побережье бухты Муравьиной в Артёмовском городском округе, где размещается игорная зона. По проекту планировалось вложить 183 миллиона рублей в создание 60-номерного отеля на участке площадью 43 078 квадратных метров. Реализация должна была вестись с 2019 по 2024 годы.

Со временем «Гранада» прекратила вносить арендную плату. Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики неоднократно требовала от компании погасить долги, подтвердить объём инвестиций и подписать дополнительное соглашение. Однако нарушения устранены не были, и после безрезультатных переговоров КРДВ уведомила застройщика о расторжении договора.

Рассмотрев дело, суд полностью удовлетворил исковые требования.

Это уже не первый случай, когда КРДВ обращается в суд с резидентом игорной зоны. В прошлом году ведомство добилось признания банкротом компании «Владивосток Гольф и Резорт». Та получила земельные участки в субаренду в бухте Муравьиная, но не приступила к работам и не предоставила необходимые сметные документы.

По итогам того процесса ООО «Владивосток Гольф и Резорт» обязали выплатить основной долг в размере 8 443 154,56 рубля, пени — 1 900 630 рублей, а также государственную пошлину — 86 719 рублей.

Игорная зона в Приморье — это официально разрешённая территория для организации игорного бизнеса. Первый гостинично-развлекательный комплекс здесь открылся в 2015 году, и с тех пор в зону ежегодно привлекаются инвестиции. До этого на месте находился обычный городской пляж, мелководная бухта и стихийные свалки.

В настоящее время пляж благоустроен. Хотя это место ещё не стало самым популярным в регионе, оно может привлечь тех, кто предпочитает спокойный и непритязательный отдых на один день.