Землю под застройку на Садгороде выставят на аукцион

Земельный надел в районе Садгорода во Владивостоке площадью 30,2 тысячи квадратных метров выставлен на аукцион. Территориальный орган Росимущества в Приморье предлагает его в аренду на срок до 10 лет за максимальную сумму 26 миллионов рублей. Кадастровая стоимость этого участка составляет 45,1 миллиона рублей.

Согласно документации, территория предназначена для малоэтажной жилой застройки. Участок находится в государственной собственности и расположен в зоне санитарной охраны курортной территории Владивостока. Это накладывает определённые экологические ограничения: запрещена деятельность, ведущая к загрязнению окружающей среды, и вырубка зелёных насаждений.

При этом в рамках установленного регламента разрешено строительство жилых домов, обустройство садовых участков и возведение модульных объектов, таких как глэмпинги или кемпинги, при условии подключения к системам водоснабжения и канализации.

Район Садгорода активно застраивался в последние пять лет, здесь появилось около восьми крупных жилых комплексов. Параллельно идёт процесс возвращения в государственную собственность земель, ранее занятых детскими лагерями и курортами, который инициирован прокуратурой через суд.

Так, Верховный суд РФ недавно удовлетворил апелляцию Генеральной прокуратуры, оставив в силе решение о деприватизации и возврате государству территории базы отдыха «Лесная поляна». Также были возвращены земли на территории санатория «Садгород», где долгое время стояли неиспользуемые корпуса бывшей грязелечебницы, приватизированные в 1990-х годах.