Девелопер «Самолет» объяснил задержку ЖК «Сабанеева 125»

Федеральный девелопер «Самолет» дал официальный комментарий о задержке возведения жилого комплекса «Сабанеева 125» во Владивостоке. Поводом стало решение суда, по которому трое участников долевого строительства взыскали с компании более 3 миллионов рублей. В пресс-службе застройщика пояснили, что трудности связаны с непростыми инженерно-геологическими условиями и разногласиями с партнером по проекту.

При разработке котлована выяснилось, что фактические характеристики грунта не совпадают с данными первичных изысканий. Это потребовало пересмотра проектных решений и внесения изменений в план работ после новой экспертизы. Как подчеркнули в компании, этот жилой комплекс считается одним из самых технологически сложных.

Позднее возник спор с фирмой «Лидер-Строй». Несмотря на это, работы продолжались, а разбирательство шло в суде. Сейчас, по словам представителей девелопера, стороны достигли договоренностей, но процесс еще не завершен.

«Сейчас завершается оформление необходимых документов со стороны партнёра, включая юридическую проверку, согласование с банком и государственную регистрацию сделки. После завершения этих процедур мы приступим к полномасштабному возобновлению строительных работ», — приводит пресс-служба слова представителя компании.

В «Самолете» добавили, что уже приняты организационные и технические меры для ускорения темпов строительства и выполнения обязательств перед дольщиками. Основная задача — сохранить текущую готовность объекта, чтобы после завершения формальностей сразу вернуться к активной фазе.

Согласно данным девелопера, готовность первого корпуса превышает 85%, второго — 65%, третьего — более 50%. В зданиях завершены монолитные работы, смонтированы сети ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, дренаж и водоснабжение. Сейчас ведутся работы по прокладке внеплощадочной канализации, демонтажу строительных кранов и внутренней отделке.

Точные сроки сдачи объекта будут определены после полного урегулирования всех формальных вопросов с «Лидер-Строй», уточнили в компании.

Параллельно ситуацией заинтересовалась прокуратура. Поводом стало обращение дольщиков к президенту России. Надзорное ведомство инициировало проверку соблюдения прав граждан при строительстве на улице Сабанеева.

Прокурор Первореченского района Ксения Кравченко посетила строительную площадку и потребовала от застройщика соблюдать сроки, условия договоров долевого участия и требования к качеству. Из-за выявленных нарушений генеральному директору компании объявлено предостережение. В прокуратуре подчеркнули, что держат строительство на постоянном контроле.

В пресс-службе также напомнили, что объект уже был в поле зрения надзорного ведомства. Изначально дома планировали ввести в эксплуатацию в декабре 2025 года, но позже сроки перенесли на декабрь 2026-го.