Глушков: нераспроданное жилье не уйдет в аренду

Антон Глушков, возглавляющий Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), прокомментировал возможность использования нераспроданных квартир в качестве арендного жилья. Он считает такой сценарий маловероятным, поскольку для девелоперов приоритетом остается экономическая выгода, а не социальные инициативы.

Вопрос обсуждался на XI Восточном экономическом форуме в рамках сессии, посвященной жилищной политике и арендным механизмам. Глушков напомнил: большинство строящихся объектов в России финансируются банками, поэтому все квартиры, включая непроданные, находятся в залоге у кредитных организаций.

«Надеяться на то, что нереализованное жилье будет направлено в чистом виде какой-то государственной или целевой программе, или застройщики захотят его превратить в арендное жилье, на сегодня маловероятно», — заявил эксперт.

Вместе с тем Глушков положительно оценил дальневосточную программу «Доступное арендное жилье». Он полагает, что ее эффективное развитие возможно через интеграцию арендных домов в проекты комплексного развития территорий (КРТ). Такой подход особенно важен для населенных пунктов, испытывающих нехватку специалистов в социальной сфере.

Ранее глава НОСТРОЙ уже высказывался о доходных домах как об инструменте решения жилищного вопроса. Он называл эту меру полезной, но подчеркивал отсутствие подходящих условий для ее внедрения в текущей ситуации.