На Патрокле во Владивостоке построят жилой квартал с детсадом

Крупный земельный участок в районе Патрокла во Владивостоке выставлен на аукцион для строительства современного жилого квартала с социальными объектами.

Госкорпорация ДОМ.РФ объявила торги в рамках программы комплексного развития территорий. Участок площадью 1,8 гектара (18 010 кв. м) расположен по адресу ул. Борисенко, 100Е и находится в федеральной собственности. Его градостроительный потенциал достигает 46 тысяч квадратных метров.

Планируется возвести четыре жилых дома переменной этажности от 14 до 17 этажей, при этом максимальная высота ограничена 18 этажами. Общая площадь жилых помещений не превысит 34,9 тыс. кв. метров. Не менее 5% территории отведено под коммерческую и сервисную инфраструктуру.

Ключевым условием для инвестора станет строительство детского сада на 90 мест. Здание может быть как отдельно стоящим, так и встроенным. После завершения работ детский сад безвозмездно передадут администрации Владивостока.

Проект также включает создание дорожной сети, проездов и инженерных коммуникаций, что улучшит благоустройство района.

Начальная цена лота установлена в 41,4 млн рублей, шаг торгов составляет 1,24 млн рублей. Прием заявок продлится до 6 апреля, а сами торги запланированы на 10 апреля на электронной площадке «Сбербанк-АСТ». Лот имеет номер 22000034760000001592.

Решение о развитии этой территории было принято правительственной комиссией по жилищному строительству в 2025 году, а аукцион утвердили правлением ДОМ.РФ в феврале 2026 года. Ожидается, что реализация проекта займет примерно 5,5 лет после подписания договора.