Владивосток — 8-й в рейтинге самых дорогих новостроек

Дальний Восток сохраняет статус региона с дорогим первичным жильем. В рейтинге портала «Мир Квартир» Владивосток занял восьмое место среди 70 городов, а Хабаровск — десятое.

Во Владивостоке квадратный метр в новостройке в апреле стоил в среднем 204,1 тысячи рублей. Это на 28% выше среднероссийского показателя. Аналитики отметили: «Цена квадратного метра здесь выросла за апрель на 0,4%. Средняя квартира в новостройке обойдется покупателю в 10,3 миллиона рублей, поднявшись в цене на 0,6% за месяц».

В Хабаровске квадратный метр подешевел на 0,4% до 190,2 тысячи рублей, но средняя квартира подорожала на 0,4% до 9,65 миллиона. Чита (15-е место) показала рост: квадратный метр прибавил 0,6% (175,6 тыс. руб.), а средняя квартира — 1,4% (8,6 млн).

Якутск (11-е место) сохранил высокие позиции: квадратный метр стоил 186,1 тысячи рублей (+0,5%), средняя квартира — 9,89 миллиона (+0,2%). В Улан-Удэ (31-е место) зафиксирован наибольший среди городов ДВ прирост: квадратный метр вырос на 1,4% до 153,7 тысячи рублей, средняя квартира — до 8,37 миллиона (+1,4%).

В целом по России квадратный метр подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 19 и не изменился в трех. Средняя цена по стране — 159,5 тысячи рублей за «квадрат» (+0,6%), средняя квартира — 8,33 миллиона рублей (+0,2%).

Лидером по дороговизне осталась Москва (468,4 тыс. руб./кв. м, снижение на 0,7%), средняя квартира — 24,9 миллиона (-1,1%). На втором месте Сочи (434 тыс. руб./кв. м, -4,5%), средняя квартира — 16,1 миллиона (-5,8%). Третье место у Санкт-Петербурга (305,1 тыс. руб./кв. м, +5,3%), средняя квартира — 13,5 миллиона (+5,9%).

Максимальный рост квадратного метра зафиксирован в Ставрополе (+6,5% до 121,5 тыс. руб.), там же рекордный рост стоимости квартиры (+10,4% до 7,06 млн). Второе место по темпам у Грозного (+6,4% до 117,4 тыс. руб.), третье — у Санкт-Петербурга (+5,3%). Также в пятерку лидеров вошли Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%).

Генеральный директор «Мир Квартир» Павел Луценко объяснил положительную динамику снижением ключевой ставки и отметил: «Москва и Сочи немного уронили цены, поскольку массовый покупатель не смог угнаться за ростом и ушел на вторичный рынок в поисках объектов подешевле».