Владивосток вошел в топ-5 по снижению арендных ставок

Эксперты портала «Мир Квартир» подвели итоги июля на рынке аренды жилья. Владивосток оказался в числе лидеров по снижению цен: аренда однушек упала на 12,6%, двухкомнатных квартир — на 12%.

Среди городов с наибольшим удешевлением однокомнатного жилья Владивосток занимает вторую строчку. Первое место у Севастополя, где падение составило 13,3%. Далее следуют Белгород (-8,6%), Нижний Новгород (-8,1%) и Орел (-6,9%). В целом по России аренда однокомнатных квартир снизилась на 2,7%, достигнув 26 401 рубля в месяц.

Рост цен на однушки зафиксирован только в пяти населенных пунктах: Смоленске (+2,5%), Екатеринбурге (+1,8%), Вологде (+1,6%), Набережных Челнах (+1,4%) и Краснодаре (+0,6%).

В сегменте двухкомнатных квартир Владивосток также попал в топ-5 по удешевлению, уступив лишь Кирову, где аренда упала на 13,5%. Третье место у Севастополя (-11,2%), четвертое и пятое делят Тольятти (-8,6%) и Саратов (-6,1%). В среднем по стране цены на «двушки» уменьшились на 1,9% — до 33 230 рублей в месяц.

Наибольшее удорожание двухкомнатного жилья отмечено в Якутске (+3,1%), Санкт-Петербурге (+2,8%), Ярославле (+2,7%), Саранске (+2,6%) и Твери (+1,8%).

Аналитики связывают снижение ставок с заметным ростом предложения: в летний период многие собственники выставили квартиры на рынок, что вынудило их скорректировать цены в сторону уменьшения.

Ранее сообщалось, что в июне Владивосток возглавил рейтинг городов по росту стоимости квартир — наценка достигла 4,4%, превысив московский показатель вдвое. Согласно аналитике «Мир Квартир», остальные 68 городов демонстрируют менее динамичный рост.

Летом спрос на аренду квартир во Владивостоке заметно растет.