Заброшки на Чёрной речке станут арендным жильём

Депутаты Законодательного собрания Приморского края включили земельный участок и здания на улице Шевченко в программу приватизации. Речь идёт о территории почти 8 тысяч квадратных метров (кадастровый номер 25:28:050060:920) в начале трассы к бухте Лазурная. На ней находятся два нежилых объекта в «руинированном состоянии» площадью 344,3 и 72,1 квадратных метра — склад и гараж по адресам Шевченко, 17 и 17а.

Формально строения закреплены за КГБУ «Примавиабаза» на праве оперативного управления, но предприятие, по данным министерства лесного хозяйства, давно не использует их для уставных задач. Судя по спутниковым снимкам, участок представляет собой заросший лес с заброшенными зданиями в окружении частных коттеджей.

Имущество внесут в уставный капитал АО «Корпорация развития жилищного строительства» (КРЖС), которая с 2019 года возводит в крае дома с доступными арендными квартирами. Как отметил председатель комитета по экономической политике и собственности краевого парламента Джони Авдои, новый фонд предназначен прежде всего для социально значимых категорий граждан.

«Расширение перечня приватизируемого имущества призвано способствовать формированию фонда доступного арендного жилья, предназначенного прежде всего для социальных групп населения: молодых профессионалов, работников бюджетной сферы, узконаправленных специалистов, сотрудников силовых ведомств», — пояснили в Законодательном собрании.

Процедура передачи будет стандартной: сначала проведут независимую оценку рыночной стоимости участка и построек, затем их приватизируют через увеличение уставного капитала КРЖС. В обмен регион как единственный акционер получит дополнительный пакет акций компании. В министерстве имущественных и земельных отношений уточнили, что сейчас идёт юридическая подготовка к сделке.

Примечательно, что Чёрная речка считается одной из самых дорогих зон Владивостока с внушительными коттеджами, однако социальная инфраструктура там развита слабо — мало магазинов, автобусы ходят редко. Для приглашаемых из других регионов специалистов, на которых как раз и рассчитано арендное жильё, это может стать серьёзным неудобством.

Программа арендного жилья в Приморье действует уже семь лет. За это время построен 21 дом на 2419 квартир в семи муниципальных округах — от Владивостока до Хороля. В текущем году планируется ввести ещё шесть объектов: три дома в Артёме (на 233 квартиры), по одному в Находке (207 квартир), в селе Чугуевка (30 квартир) и в селе Яковлевка (36 квартир).

Одновременно депутаты продлили сроки приватизации недостроя на острове Русский: здание готовностью 40% и участок в 20 гектаров в районе бухты Балка на полуострове Саперном трижды выставляли на торги, но покупателей не нашлось. После снижения стоимости власти рассчитывают выручить от продажи 414 миллионов рублей.