Школа на Патрокле лишилась застройщика из-за срыва сроков
Администрация Владивостока расторгла контракт с ГК «Альянс» на строительство школы в микрорайоне Патрокл. Решение вступило в силу с 1 марта, подрядчику выписали штрафы на сумму свыше одного миллиарда рублей.
Эта же компания ранее затягивала сроки сдачи домов на улице Русской, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилья и детей-сирот. За это на неё наложили штраф в размере более 1,4 миллиарда рублей по решению суда.
Генеральным директором ООО «ГК Альянс» является Дмитрий Беляков. Основным профилем организации выступает строительство и ремонт автомобильных дорог. За последний год компания 18 раз становилась ответчиком в судах, общая сумма исков достигла 234 миллионов рублей. Причина жалоб – неисполнение договорных обязательств.
По данным администрации, общая сумма невыполненных «Альянсом» обязательств по школе составляет 1,7 миллиарда рублей. В эту сумму включены нарушения графиков работ, преднамеренное саботирование для увеличения бюджета, а также необоснованные корректировки проекта.
В 2023 году подрядчик внёс изменения в документацию, что подняло стоимость контракта с первоначальных 1,8 до 3,18 миллиардов рублей. В мэрии сочли эти правки искусственными и отказались финансировать увеличение.
На объекте отмечались технические нарушения: количество рабочих не превышало 120 человек при требуемых 242. Некоторые работы приходилось переделывать, при этом подрядчик не обеспечивал консервацию на время простоя.
Всего компания получила 42 штрафа. Обращения в саморегулируемую организацию «Объединение Рязанских строителей» для принятия дисциплинарных мер не дали результата.
В документе администрации указано: «Вместе с тем, все перечисленные меры не принесли результата и не оказали должного влияния на подрядчика, который грубо игнорировал свои обязанности по исполнению контракта. Заказчик, со своей стороны, оказывал подрядчику необходимое содействие, которое силу своей компетенции мог и должен был оказывать в рамках контракта».
Несмотря на многократные уступки со стороны мэрии, контракт пришлось расторгнуть. Школа на 1275 мест, строительство которой началось в 2020 году, остаётся долгостроем. Теперь город ищет нового подрядчика для завершения объекта.
В начале 2025 года «Альянс» остановил работы, что было расценено властями как незаконное бездействие. С января ведутся судебные разбирательства.
Стороны пытались заключить мировое соглашение, которое предусматривало рост цены контракта с 1,88 до 4,3 миллиарда рублей и перенос сроков сдачи на июнь 2027 года. Однако суд отклонил это предложение, указав, что увеличение стоимости более чем в 2,2 раза противоречит законодательству о госзакупках, допускающему рост не более чем на 10%.
Пока здание школы не достроено, детей из микрорайона Патрокл развозят автобусами в другие учебные заведения. Часть учащихся посещают школу №5. Власти также приобрели помещение на Сочинской, 17, для открытия детского сада на 90 мест к 1 сентября.
