Суд обязал снести аквапарк «ГородОК» во Владивостоке

Пятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе вердикт о демонтаже аквапарка «ГородОК», расположенного на улице Ватутина во Владивостоке. Постройка, возведённая без необходимых документов, признана самовольной, сообщили в пресс-службе Арбитражного суда Приморского края.

Ранее суд первой инстанции полностью удовлетворил иск администрации Владивостока. Индивидуальному предпринимателю Жанне Василенко предписано самостоятельно снести здание, поскольку разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию отсутствовали. Кроме того, выяснилось, что вид разрешённого использования земельного участка не предусматривал размещение водно-оздоровительного комплекса.

Разбирательство вскрыло и нарушения границ. Общая площадь здания составляла 844 квадратных метра, из которых 247 квадратов находились на чужом участке, а ещё 597 — на государственных землях, не прошедших кадастровый учёт.

Предпринимательница подала апелляционную жалобу, однако суд второй инстанции не нашёл причин для отмены решения. В официальном сообщении суда говорится: «Пятый арбитражный апелляционный суд признал решение Арбитражного суда Приморского края законным и обоснованным, апелляционную жалобу — не подлежащей удовлетворению».

«ГородОК» представлял собой круглогодичный комплекс с бассейнами, водными горками, банями, финской сауной, спа-зоной, массажными кабинетами и бильярдными залами. Учреждение было востребовано среди жителей микрорайона: здесь организовывали уроки плавания для детей и взрослых женщин.

Конфликт вокруг участка длится уже много лет. Ещё в 2015 году департамент земельных отношений пытался через суд вернуть территорию властям. Первая инстанция поддержала чиновников, последующие апелляции и кассации также подтвердили это решение, тем не менее комплекс продолжал работу.

В 2024 году администрация Владивостока подала два новых иска. Один касался взыскания около 7 миллионов рублей за использование земли за пределами выделенного участка; суд удовлетворил его частично, обязав выплатить 867 тысяч рублей. Второй иск был направлен на признание здания самовольной постройкой, освобождение участка и аннулирование права собственности. Именно по этому делу суд и постановил снести объект, и теперь это решение вступило в законную силу.

В мае 2026 года сотрудники «ГородОКа» записали коллективное обращение к губернатору Приморья Олегу Кожемяко, предупредив о возможной потере рабочих мест для около 30 человек. Они также связывали ситуацию с вероятным строительством жилого комплекса на этом месте, однако администрация города опровергла такие планы.