Росгосцирк судится из-за незаконной реконструкции цирка

Владивостокский цирк подвергся реконструкции, на которую не получали разрешения. Кроме того, площадь здания увеличилась почти на 4 тысячи квадратных метров. ФКП «Росгосцирк» обратилось с иском в Арбитражный суд, сообщили в пресс-службе.

Здание цирка расположено на улице Светланской, 103. Оно находится в оперативном управлении Росгосцирка – компания управляет им и несет за него ответственность. В 2014 году объект передали в аренду Приморскому краевому центру народной культуры. Во время действия договора аренды подрядчик «Приморсккрайстрой» по заказу краевого департамента градостроительства выполнил в здании капитальный ремонт.

После этих работ облик здания сильно изменился. Общая площадь выросла с примерно 10 785 квадратных метров до 14 626 квадратных метров. Также изменились размеры внутренних помещений и планировка.

Согласно законодательству, подобные изменения – перестройка, расширение или надстройка – квалифицируются как реконструкция. Для нее требуется специальное разрешение на строительство. Однако ни центр народной культуры, ни департамент, ни подрядчик такого разрешения не получали. Также отсутствует разрешение на ввод здания в эксплуатацию после проведенных работ.

Факт реконструкции подтверждают два документа. Первый – технический план здания, подготовленный компанией «Сфера-Кадастр» 1 августа 2025 года. Второй – материалы судебной экспертизы по другому делу, в котором центр народной культуры судился с Росгосцирком по поводу акта приема-передачи здания.

Эксперты компании «Дальстрой эксперт» подтвердили, что работы в здании фактически являются реконструкцией. При этом они отметили, что сейчас здание находится в нормальном техническом состоянии и не представляет опасности для жизни и здоровья людей.

В связи с этим Росгосцирк и обратился в суд. Компания просит признать за ней право оперативного управления на здание цирка в его текущем виде, то есть после реконструкции.